捷安特美“轮”美奂宝岛行
台湾休闲农业产一、兴隆县的具体情况介绍
1、兴隆县位置及区域条件
兴隆县隶属于
一、活动宗旨
诚邀北京企业界推崇健康、热爱运动与自然的精英人士，以骑行方式感受宝岛风光，感受捷安特自行车健康文化，沟通京台企业界人士商机与友好往来，倡导“走走看看，停停谈谈”之健康、活力、轻松、自然的商务休闲方式。
二、精彩行程
1.骑行——以捷安特企业文化行，宝岛内地行，和台东海岸的沿海采风行三部分组成，使骑行与捷安特企业文化、台中、台南的商务交流与台湾内陆、沿海风光紧密结合，突出骑行游台湾的特色。
2.参观——参观台湾捷安特集团公司，感受亚洲最知名自行车企业的设计及生产流水线、研发中心或俱乐部等，研修捷安特作为世界第三大自行车品牌之经营理念及用人之道，企业管理理念。
3.交流、座谈——每到旅行一地，选择与捷安特品牌文化与环境相适宜的休闲场所，与参加骑乘活动的台湾企业界人士，举行非正式交流会或商务晚宴。
4.娱乐
● 自给自足（两岸企业家组队在浅海湾自己动手获得海鲜，根据提供的材料自己做成美味以供大家品尝，评出“厨师”高手，发纪念奖留念）；
● 自行车特技表演（选择农庄的草坪，由捷安特自行车队提供自行车特技表演，中间穿插互动活动）；
● 海滩竞速（竞快、竞慢皆可比赛）；
● 沙滩烧烤（在微风习习的沙滩上，边商谈边自助烧烤）；
● 温泉泡汤（边泡温泉边会朋友，休闲工作两不误）；
● 布农部落（骑行线路途径原住民村落，亲身体验台湾特有的原住民文化）等。
5.旅行——考虑到参加本次活动的大部分为北京的商务人士，其骑行专业技能和体能多有差距，在骑行旅游以外，在不适合骑行游览区或路线过长、消耗较大的旅游区，安排常规化的巴士旅游观光及休闲项目：
● 参观有“台湾硅谷”之称的新竹科技园区，选几家代表性高科技企业进行观摩座谈。
● 游阿里山，观阿里山云海、森林、及高山铁路，感受由山底到山顶的迥异气候。
● 游“城市光廊”，在“实光虚影”中感受艺术与生活的完美结合。
● 到西子湾风景区观赏夕阳美景与天然礁石。
● 到佛光寺，感受台湾的佛教文化，净化心灵，排解内心的困惑。
● 游垦丁国家公园，享受美丽的海滩风景，并参观台湾八景之一的“鹅銮鼻”灯塔，及“猫头鼻”等。
● 游览太鲁阁大峡谷，体验太鲁阁的奇与险，感受大自然的鬼斧神工。
● 到台北野柳地质公园，观看台湾特有的海蚀景观。
● 登101大楼，体验亚洲第一高楼的气势恢宏。
三、活动亮点
1.互动宣传——本次活动是北京当地知名企业家与亚洲最大、世界第三大自行车生产商进行的亲密接触。
2.商务交流——骑行过程中，安排当地企业家进行陪骑交流，让参加本次活动的企业家在休闲的过程中有所收获，对台湾相关市场有整体的了解。
3.名人效应——本次活动拟邀请台湾地区政治人物参与座谈或参加欢迎仪式，如可能，邀请台湾演艺明星参加陪骑，以及名人明星公益活动，宣传此项活动，以期成为常态交流项目。
4.精选路线——参与本次活动的成员，在捷安特的支持下，享受别人享受不到的自行车服务，到别人到不了的地方，看别人看不到的风景。
四、活动作用
1.通过此次活动，使企业界人士暂离繁忙商务，借体力的释放，享受精神的愉悦。
2.借此项活动锻炼意志，增强体质，挑战自我，掀起企业界的骑乘之风。
3.倡导人们关注健康，普及有氧运动，丰富业余生活。
4.借此行增加京台企业界的交流互动，广交业界朋友，推动两岸关系健康发展。
支持单位：北京市台办、北京市体育局
主办单位：4166一全球赢家信心之选贸易总公司、北京海峡之窗经济文化交流中心、捷安特公司（北京或台湾）
承办单位：捷安特旅行社河北省承德市，地理位置十分优越，县境四周分别与北京平谷县、密云县、天津蓟县、宽城县、迁西县、遵化县、承德县相邻。县政府驻地兴隆镇，距京135公里，距天津150公里，距唐山160公里，距承德162公里，距省会石家庄373公里。是北京、天津、承德等几个城市的相对中心处，可以辐射到京津冀等地区，是北京的北面门户。地理位置十分明显。
2、兴隆县交通等基础设施状况
北京至承德的京承高速路下道口距县界7公里，京承铁路自西向东横贯全县，密兴路已经完工六道河至北京平谷公路全长38公里已经开通。京承铁路、京建公路、六陡公路穿过县域。北京至沈阳的高铁规划已出台，京沈高铁特设兴隆西站，北京至兴隆的行驶时间为29分钟。
3、兴隆县的气候特征
兴隆县地形由东南向西北呈阶梯状抬高，海拔高度150至2118米，燕山主峰雾灵山坐落在县城北部。兴隆地处中纬度，气候属暖湿带湿润季风性大陆性气候，气候条件宜人，四季分明，夏短冬长。全年平均气温6.5-10.3℃，平均相对湿度55%，年降雨量600-800毫米，无霜期130-175天。夏季平均气温22℃，比北京、天津等地区低8-10℃。
4、兴隆县物产资源
兴隆县共有各类果树4100万株，年产果品41万吨，是我国北方重要的林果大县。盛产的山楂、板栗、苹果、核桃驰名中外。
5、兴隆县水电价格及劳动力成本（参考）
（1）水价标准
居民生活 3元∕吨
特种行业 18.5元∕吨
非居民用水 5.7元∕吨
（含行政事业、工商企业、餐饮服务业）
（2）电价标准
（3）劳动力成本
参考工资标准：
普通工人：800-1000元人民币∕月
技术工人：1200-1500元人民币∕月
一般管理人员：1100-1600元人民币∕月
高级管理人员：2000-2500元人民币∕月
6、 京津冀框架规划已经出台，形成北京和周边城市共同发展的蓝图。河北省毗邻北京的14个县市(含兴隆县），将有望与北京同城化。按照规划，京津冀地区将通过高铁、轻轨、地铁、高速公路等立体交通设施，建成名副其实的半小时经济圈，即环首都经济圈内的任何地方，都可在半小时内到达北京城区。同时，河北环首都经济圈要构建五个产业带。兴隆县定位是养老休闲度假旅游带。
7、兴隆县的“十二五”规划是以建设环京津休闲旅游强县为目标，突出发展现代农业、休闲旅游等产业，努力构建集休闲、度假、健康、娱乐为一体的休闲旅游产业带。
8、兴隆县内的旅游资源有著名的雾灵山风景区、六里坪森林公园、青松岭风景区、古长城遗址、兴隆大溶洞景区、中科院天文台等许多自然奇观。而所在的承德市更有世界文化遗产承德避暑山庄等。
本项目所在地兴隆县六道河镇景点包括：拥有“潮河源”之称的塞北第一泉区、京东小张家界之称的朱家沟景区、千年龙王庙之称的青龙潭景区、明长城景区，另有战国时期遗址、红山文化女神雕像出土遗址、小西天三壮士烈士墓等，旅游资源原生状态保存良好，是旅游开发的黄金地。六道河镇也被称为“京津后花园”和“华北生态的第一镇”。
二、项目内容
1、项目地址
兴隆县台湾休闲农业产业园项目的区域位置是河北省兴隆县六道河镇，规划占地2000亩。规划建设面积500亩。
2、项目拟建设内容
根据目前项目申报的定位，计划在园区建设下列内容，但最终建设内容取决于实际投资方案，下列部分内容也可作为环境景观和生活配套之用，为园区的主要功能服务。
台湾农业休闲园：
本区内拟建子项目有台湾有机生态观光园、有机农产品加工中心、台湾园艺馆、农业教育展览馆、百草园、有机食品销售区等项目。
游乐休闲娱乐区：
本区内拟建园区管理处、园区入口、停车场、山顶风景观景台、台湾风情文艺表演小剧场、水库游乐园、亲子牧场、旅游商品销售大厅、手工作坊馆、童年野趣馆（昆虫培育品礼品主题店）、养蜂生态区、度假木屋、儿童乐园等项目。
台湾民俗体验园：
本区内拟建台湾民俗展示区、台湾特色产品展示区、台湾原住民族居住屋、台湾主题餐厅、台湾咖啡屋、室外台湾婚纱摄影区等项目。
台湾风情养生谷：
本区内拟建台湾风情度假酒店、康体养生会馆、、生活超市配套设施区等项目。
台商之家：
本区内拟建台资企业会所、会议中心、演艺会馆、商务酒店、小牛顿双语幼儿园等项目
别墅小区:
阿里山山庄别墅小区
三、项目定位
台湾休闲农业产业园的项目定位是以高品位的第一产业—有机农产品的生产为基础，以第三产业—观光采摘休闲度假为龙头，以会议会展教育培训为支柱，全面引进台湾农场的经验模式和经营项目，集种植、采摘、休闲、度假、田园观光、旅游、会议于一体的观光农业企业 。形成一条自种—自养—自卖的有机食品产业化链，采取“前店后园”的经营格局，将农业、农业旅游和农产品加工连接起来，以循环经济为理念，发展创新型现代农业。
园区建设发展确立了经济发展与环境保护同步发展的战略思想，坚持有机、环保、可持续的经营理念。以有机农业为依托，以台湾精致农业为主题，以休闲度假和会议为手段，开创观光旅游农业经营特色，构建农业观光、种植、休闲旅游、会议培训于一身的循环发展模式，实现资源高效利用、生态保护和经济发展共赢，构建一个生态结构完善的复合型生态系统和综合型农业产业化基地。
四、经济效益分析
1、项目营业收入构成
第一部分 房地产
商品房销售收入
部分别墅、会所等房屋长期租赁收入
土地出租收入
第二部分 会议会展
餐饮、住宿收入
会议、会展收入
第三部分 教育培训
培训收入
第四部分 旅游
餐饮收入
门票收入
旅游项目收入
旅游产品销售收入
第五部分 有机农业
有机农产品销售收入
第六部分 衍生产品
衍生品收入
其它营业收入
第七部分 品牌远景战略
园区自有有机农产品品牌和台湾农业休闲产业园品牌可以进行品牌复制等多种方式经营。
品牌复制 ：可以在其它地区省份另行征地，建设台湾休闲农业产业园。建设方式可以采用独资、合作、合资、品牌输出、产品贴牌等。
农产品贴牌销售：园区可以和当地的农户签约。收购按照园区要求出产的农产品，并以园区的品牌进行销售。
签约现场
五、项目预测
兴隆县的投资开发目前是方兴未艾，是投资商进入市场的最佳时期，升值潜力巨大，是价值的洼地。投资本项目不仅能获得经济效益地巨大回报，更能在城市的发展过程中，抢占投资制高点，进行战略布局，为今后的企业投资发展奠定坚实的基础。
欢迎有意向投资商洽谈合作开发！
联系人：杨晓平
联系电话：13801090619
邮箱:mr_yangxiaoping@yahoo.com.cn wxt007@126.com
业园项目
